힐스테이트 청주 센트럴
사업지 : 청주시 흥덕구 가경동 1416번지(청주고속버스터미널 부지)
대지면적 : 약 3800평
규모 : 지하 7층~지상 49층
1층 일부(터미널)
1층~5층(현대시티아울렛)
5~7층(영화관,전시관)
8~48층 생활숙박시설(레지던스)
(전용 165㎡(64평형)-120실, 187㎡(72평형)-40실)이구요
49층 커뮤니티시설로 휘트니스센터/옥외스파사우나/스카이라운지/파티,연회룸,
이 단지는
최고급 호텔식서비스가 제공되는 거주시설인 생활숙박시설입니다
(레지던스라고도 하지요)
레지던스가 다른점
거주가 가능하면서도
주택이 아닌 생활숙박시설이어서
취사가 가능하고 호텔식서비스를 제공 받을 수 있습니다
또한
주택수에 포함되지 않아 종합부동산세와 다주택자 양도세중과도 배제되며
전매가 자유로롭다 보니
강력한 규제강화에 생활숙박시설로 생각지도 못할 만큼의 경쟁률이 나오고
프리미엄이 형성되는 이유가 규제에서 자유롭다는 것이 큰 몫을 하고 있다고 봅니다
여기에
청약자격도 까다롭지 않아
만 19세 이상이면 누구나 청약통장과 무관하게 청약이 가능하다는 것이지요
혹여 주택을 보유하고 있어도 괜찮구요
이렇다 보니
문의가 끊이질 않는데요
이 달중 오픈할 예정이지만 아직 미정이구요
다만
사업설명회나 추후 방문 관람을 원하시는 분은
전화주시면 세부일정이나 진행을 도와드리고 있습니다
※ 참고로 모델하우스 관람은 100% 방문예약제로 운영됩니다
최근들어
271대 1의 경쟁률이 나왔던
여수의 생활숙박시설인 골드클래스마리나의 경우
60평형은 청약신청금 5000만원,
80평형은 1억을 넣고
모델하우스 관람이 가능하였고,
송도 힐스테이트 스테이에디션의 경우는
경쟁률이 1379대 1을 보였을 만큼
투자자들의 관심이 핫했던 상품이 레지던스라고 합니다.
가끔
문의주신분들 중에
거주나 전입신고가 안되는것 아니냐는 질문을 하시는 분들이 계시던데요
그렇지 않습니다
전입신고나 거주가 가능한데
처음 생활숙박시설이 도입되던 2002월드컵이 열리던 즈음에
충분한 절차를 갖추지 않고 거주하다 보니
나중에 이행강제금이 나오기도 했었고
울산의 어느 현장에서는 로비를 갖추지 않아
숙박시설 운영이 안되어 민원이 발생한 곳도 있다고 합니다만
염려치 않으셔도 되구요
호텔식서비스를 받는다 하는데 어떠한 것들이 있는지 말씀드리자면
우선 대표적인게
조식서비스,가사지원서비스(청소,세탁 등)
키즈테어서비스,카케어서비스(세차) 등을
예약후 이용이 가능할 것이구요
그 외
지상 200미터 높이인 49층에는
서두에도 말씀드렸다시피
커뮤니티시설로
옥외스파사우나,파티,연회룸,스카이라운지,
휘트니스등 다양한 시설 이용이 가능하답니다
사전의향서를 제출하신 분에 한하여
사업설명회도 진행할 예정이오니
문의주시면 진행 도와드리겠습니다
참 100% 방문예약제로 운양한다는거 아시죠?
